ΠΡΑΚΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ Η ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ Ε9

Ορέστης Σειμένης

· Επεξήγηση πρακτικών θεμάτων και ειδικών σημείων της δήλωσης Ε9

· Πώς εξοφλείται ο φόρος. Οικονομική αδυναμία πληρωμής του ΕΝ.Φ.Ι.Α. (άνεργοι-ανάπηροι)

· Η συμπλήρωση του Ε9 και η διόρθωση του Εκκαθαριστικού του ΕΝ.Φ.Ι.Α.

· Η περιγραφή του ακινήτου καί οι κανόνες που την διέπουν. Πώς δηλώνονται τα αυθαίρετα

· Και στο Ε1 και στο Ε2. Η μείωση του 50% για τους εσωτερικούς εξώστες, τις σοφίτες και στις υπόγειες στάθμες.

· Οι ημιυπαίθριοι κλπ χώροι που τακτοποιήθηκαν, άλλαξαν χρήση. Πώς γράφονται στο Ε9

· Κοινόκτητοι, κοινόχρηστοι και ιδιόχρηστοι χώροι στην συνιδιοκτησία. Τι πρέπει να μη μας διαφεύγει .

· Η μικτή και η καθαρή επιφάνεια των κτισμάτων (πότε φορολογούνται τά πλατύσκαλα, κλιμακοστάσια κλπ βοηθητικοί χώροι και πότε όχι)

· Ποια παρακολουθήματα φορολογούνται και ποια όχι . Πώς γράφονται στο Ε9.

· Ο Συντελεστής Δόμησης , ο Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου και η σημασία τους στην δόμηση του ακινήτου. Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α.

· Η Πολυκατοικία , η Μονοκατοικία και οι λοιπές κατηγορίες κτιρίων . Οι διαφορές που προκύπτουν διαφοροποιούν τον ΕΝ.Φ.Ι.Α

· Πως υπολογίζεται ο φόρος στα κτίσματα, στα οικόπεδα και στα γήπεδα. Η Α.Β.Α. και η Ε.Β.Α.

· Μονοετής και πολυετής καλλιέργεια, αρδευόμενες εκτάσεις , βοσκοτόπια, δασικές κλπ εκτάσεις

· Οι προσόψεις , το κριτήριο βάθους και ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. στην επαγγελματική στέγη , στα οικόπεδα και στα άλλα κτίριθα

· Τα Ειδικά Κτίρια και η ειδική-μειωμένη- φορολόγησή τους στόν ΕΝ.Φ.Ι.Α

· Τά ιστορικά διατηρητέα κτίρια κλπ άνω των 100 ετών-μειωμένος ΕΝ.Φ.Ι.Α.

· Η φορολόγηση της επαγγελματικής στέγης. Δές και τα Ειδικά Κτίρια.

· Το δικαίωμα υψούν στα εντός σχεδίου και τά άκτιστα στα εκτός σχεδίου

· Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. στους κοινόχρηστους; Χώρους των Ο.Τ.Α. και η συμπλήρωση του Ε9 τους

· Ποιοι έχουν έκπτωση από τον φόρο ,Ποιοι έχουν απαλλαγή από τον φόρο

· Προσοχή : μην γράψετε το οικόπεδο στο Ε9 όταν δεν πρέπει. Πώς βρίσκεται η Μοναδιαία αξία στα οικόπεδα

· Η διόρθωση των μεταβολών των ακινήτων καί η επικαιροποίηση των γηπέδων

· Η Οριζόντιος και κάθετη ιδιοκτησία. Η οριζόντιος επί καθέτου. ΟΙ οριζόντες ιδιοκτησίες "κατά παρέκκλιση"

· Το πιστοποιητικό από την φορολογική Διοίκηση για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.-Υπεύθυνη δήλωση αντί πιστοποιητικού

· Διαδικασία χορήγησης του Πιστοποιητικού σε φυσικά και νομικά πρόσωπα

· Πότε επιτρέπεται η σύνταξη συμβολαίου χωρίς την προσκόμιση του πιστοποιητικού

· Η φορολόγηση των ακινήτων των Νομικών Πρόσώπων , Χορήγηση αναστολής πληρωμής στα Νομικά Πρόσωπα,

· Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των οικοπεδούχων και των εργολάβων στην αντιπαροχή

· Πολλά παραδείγματα

17/05/2014