Ακίνητα-Τεχνικές Εταιρείες

Μόλις κυκλοφόρησε  «ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ » του κυρίου Γιώργου Αθανασόπουλου Δικηγόρου Παρ’ Αρείου Πάγου. Είναι ένας τόμος 980 σελίδων  με CD-ROM και περιλαμβάνει: ) Τις διατάξεις που διέπουν τη φορολογία Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ενημερωμένος με τον προσφάτο  Νόμο :   Ν.4916/2022 και την Απόφαση 1046/2022 Ερωτήσεις –απαντήσεις για την εφαρμογή του συστήματος  αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας μεταβιβαζομένων ακίνητων.

Η αγορά ακινήτων αποτελεί μια ιδιαίτερη αγορά με σημαντική επίδραση στις μακροοικονομικές εξελίξεις και τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα. Σε ό,τι αφορά την ιδιοκατοίκηση, η Ελλάδα βρίσκεται πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, με περισσότερα από επτά στα δέκα νοικοκυριά να στεγάζονται σε δικό τους σπίτι. Συγκεκριμένα, στη χώρα μας το ποσοστό της ιδιοκατοίκησης το 2020 ανερχόταν στο 74,6%, ενώ το υπόλοιπο 25,4% νοίκιαζε σπίτι, ενώ βάσει των στοιχείων από την πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ σχεδόν 600 ιδιοκτησίες μεταβιβάζονται καθημερινά. Πιο συγκεκριμένα, από την αρχή του έτους η πλατφόρμα έχει υποδεχθεί σχεδόν 140.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων, με τις περισσότερες να αφορούν αγοραπωλησίες και να ακολουθούν οι γονικές παροχές.

Ο τομέας των κατασκευών ανέκαθεν αποτελούσε για την εγχώρια οικονομία έναν από τους κινητήριους μοχλούς της ανάπτυξης. Προσθέτοντας στον κατασκευαστικό κλάδο, κλάδους της βιομηχανίας, του εμπορίου και των επαγγελματικών υπηρεσιών, η συνεισφορά του στην διαμόρφωση του Α.Ε.Π. της χώρας καθίσταται ακόμα πιο σημαντική. Η συμβολή του κλάδου των κατασκευών είναι εξίσου σημαντική στη γενικότερη ανάπτυξη μίας χώρας. Συνδέεται άρρηκτα με επενδύσεις σε τομείς όπως ο τουρισμός, η βιομηχανία και γενικότερα αστικής και περιφερειακής ανάπτυξής. Ο κατασκευαστικός κλάδος και στην Ελλάδα σημείωσε ιδιαίτερη ανάπτυξη τις τελευταίες δεκαετίες, κύρια από το 1990. Όπως ήταν φυσικό αποτέλεσμα αυτής της ανάπτυξης ήταν και η δημιουργία σύγχρονων τεχνικών εταιρειών, μελετητικών-τεχνικών γραφείων, έμπειρου και εξειδικευμένου τεχνικού προσωπικού και εργατικού δυναμικού, ανάπτυξη γενικότερα της τεχνογνωσίας αλλά και του τεχνικού εξοπλισμού. Παρά την ύφεση που γνώρισε ο κλάδος από το 2007, η συνεισφορά του στην ελληνική οικονομία παραμένει σημαντική.

Σας ενημερώνουμε, ότι μόλις κυκλοφόρησε «ΤΟ ΔΙΚΑΙΟ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ » του κυρίου Γιώργου Αθανασόπουλου Δικηγόρου Παρ’ Αρείου Πάγου. Είναι ένας τόμος 980 σελίδων  με CD-ROM και περιλαμβάνει: ) Τις διατάξεις που διέπουν τη φορολογία Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ενημερωμένος με τον προσφάτο  Νόμο: Ν.4916/2022 και την Απόφαση 1046/2022 Ερωτήσεις –απαντήσεις για την εφαρμογή του συστήματος  αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας μεταβιβαζομένων ακίνητων.

Σας ενημερώνουμε, ότι μόλις κυκλοφόρησε «Ο ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ –ΕΝΦΙΑ-Ε9» του κυρίου Mπουλέρου Μιλτιάδη Οικονομολόγου –Λογιστή, Ειδικού Εισηγητή Σεμιναρίων. Είναι ένας τόμος 950 σελίδων  με CD-ROM και περιλαμβάνει: ) Τις διατάξεις που διέπουν τη φορολογία Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ενημερωμένος με τον πρόσφατο  Νόμο: Ν.4916/2022.

Μετά τις κυβερνητικές εξαγγελίες για την αύξηση του αφορολόγητου ποσού στις γονικές παροχές, πολλοί συνεργάτες μας κάλεσαν για εκτιμήσεις σχετικά με το ποιο είναι το καλύτερο να πράξει κανείς αυτή την εποχή.  

Οπότε, έπρεπε γρήγορα να καταλήξουμε στην αξιολόγηση του συνδυασμού των νέων αντικειμενικών αξιών με το νέο αφορολόγητο όριο στις γονικές παροχές, συλλέγοντας καταρχάς και ταξινομώντας όλες τις πληροφορίες από το Υπ. Οικονομικών και τα όργανά του. Μετά την επεξεργασία των δεδομένων, δημιουργήθηκε ένας καλός οδηγός για την Φορολογία των ακινήτων, γονικών παροχών και δωρεών σήμερα, τον οποίο και σας παρουσιάζουμε.   

Περιλαμβάνει βασικές αρχές του Αστικού Κώδικα, τον Ν.2961/2001 έτσι όπως έχει αυτός τροποποιηθεί και διαμορφωθεί έως και τον Ν.4839/21, ισχύος από 2/10/2021, με τις προ ισχύουσες διατάξεις του, την απαραίτητη εγκύκλιο Ε2193/19.10.2021 και τις φοροτεχνικές μας αναλύσεις για τις επικείμενες δωρεές. 

Λόγω του ότι πολλές εφορίες μέχρι σήμερα δεν είχαν προχωρήσει σε εκκαθαρίσεις φόρου αναμένοντας να ξεκαθαρίσει περαιτέρω το τοπίο, θεωρούμε ότι θα βοηθήσουμε πολύ λογιστές, συμβολαιογράφους, φορολογούμενους και δικηγόρους με αυτό το βιβλίο. 

Θάνος Αλαφογιάννης - Γρηγόρης Κούτρας

ΕΚΔΟΤΗΣ: Αλεξάνδρα Γεράγγελου και ΣΙΑ Ε.Ε. - ΣΥΓΓΡΑΦΕΑΣ: Σεϊμένης Ορέστης

Το νέο βιβλίο του Ορέστη Σεϊμένη σε συνεργασία με την Αλεξάνδρα Γεράγγελου, «Οι ΚΩΔΙΚΟΙ του Ε9» είναι ένα πολύ καλό βοήθημα για εκείνους που συμπληρώνουν την δήλωση του Ε9

Αναλύει την σπουδαιότητα και τους ρόλους των Κωδικών του Ε9, ένα προς ένα.

Αναλύονται σε αυτό ένας – ένας οι Κωδικοί της Δήλωσης του Ε9.

Σας ενημερώνουμε, ότι μόλις κυκλοφόρησε «Η ΝΕΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΕΝ.Φ.Ι.Α.), Ε9» του κου Αλιφραγκή Ηλία Οικονομολογου ΜSc.

Είναι ένας τόμος με CD-ROM που περιέχει την ύλη του τόμου και περιλαμβάνει με ανάλυση τις διατάξεις του Ν. 4223 για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α., τον τρόπο συμπλήρωσης και υποβολής του Ε9 με παραδείγματα και τον Κώδικα Κοινωφελών Περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις σύμφωνα με τον Νόμο 4182. Η ύλη του τόμου είναι πλήρως ενημερωμένη και συμπληρωμένη μέχρι σήμερα και με τις πρόσφατες Ερμηνευτικές εγκυκλίους ΠΟΛ. 1009, 1053, 1081 και την ΠΟΛ.1122 Πιστοποίηση αναπηρίας για απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, και τον πρόσφατο νόμο Ν.4714-2020

Μόλις κυκλοφόρησε «Ο ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» του κυρίου Μπουλέρου Μιλτιάδη Οικονομολόγου – Λογιστή, Ειδικού Εισηγητή Σεμιναρίων.

Είναι ένας τόμος 650 σελίδων  με CD-ROM και περιλαμβάνει τις διατάξεις που διέπουν τη φορολογία Ιδιοκτησίας Ακινήτων, ενημερωμένος με τους προσφάτους Νόμους: Ν.4600/2019,Ν.4605/2019,Ν.4621/2019,Ν.4635/2019.